在宝龙商业的商业地图中，福建省肯定具有无足轻重的方位。2007年，宝龙商业将首个宝龙广场项目落地福州，为其现在的地图打下根底。2018年，其
时至今日，宝龙在福建的商业地图掩盖福州、厦门、泉州、漳州、宁德等地，形成了宝龙一城、宝龙广场、宝龙六合的多产品线布局。近年来，宝龙商业不仅在厦门新开了同安宝龙广场、塘边宝龙六合、宝龙将军祠MIX日子街等项目，更有福州宝龙广场，晋江宝龙广场等完成了雷厉风行的调整。
而具有购物中心、星级酒店、写字楼、高端公寓、精品SOHO、艺术中心「六位一体」的厦门宝龙一城，品牌矩阵也在继续更新，并于2023年末迎来潮玩美食街区WAVE SPACE开业，完成了六大板块的成功联接。
时隔9个月，赢商网再探厦门宝龙一城，从场景空间、品牌组合等视点，聊一聊项目的运营。
从方位方位来看，厦门宝龙一城坐落思明区金沙路和吕岭路交汇处，聚集地铁2号线号线号线F，是典型的地铁上盖物业。 周边遍及多个高端住所社区、软件园二期，这些都为项目运营带来必定优势。项目3公里范围内还有湖里万达广场、星河COCO Park、蔡塘爱琴海购物中心（存量改造中）等几个项目。从几个在营项目来看，商业质量成为厦门宝龙一城的中心竞争力之一。
9月日均去重客流近5万，同比上涨13%+。笔者在一个工作日的上午来到厦门宝龙一城，彼时商场客流并不大，不过到了正午饭点时刻，餐饮门店显着热闹了起来。虽然正午时刻未呈现消费的人在餐饮店门口排长龙等叫号的状况，但像荣先生、先启半步颠、朱光玉火锅馆等不少品牌门店内都人头攒动。
作为厦门东部的商业地标，厦门宝龙一城完成了零售、餐饮、儿童亲子、文体娱、日子服务的全业态掩盖，引进的品牌280+家（含水幕广场品牌、外围品牌、部分多金点位品牌，以下数据同）。赢商网收拾发现，厦门宝龙一城品牌较为安稳，前三季度来看新开和关店品牌不多，
谈判以休闲餐饮和中式简（快）餐为主，二者累计数量较该楼层餐饮总数占比近70%，开出的品牌绵亘吃茶三千、瑞幸咖啡、鲜芋仙、热气饼店、丘麦丘等休闲餐饮品牌，遇见小面、煲仔皇、马香远、稻风田等十余家中式简（快）餐。除此之外，椰小友泰式大排档、小条食堂、油金烧肉等几家异国风情餐饮品牌也落地该楼层。
谈判以时尚日子类品牌为主，值得一提的是，10余家世界一线美妆品牌集聚于此。此外，LG层也开出了
与LG层不同的是，该楼层主要为服装及黄金珠宝。服装品牌绵亘优衣库、FILA、URBAN REVIVO、JNBY、我国李宁、adidas、DAZZLE等18家；黄金珠宝品牌如我国黄金、周大福、六福珠宝、周生生等。还有莲香楼粤式茶点、萍姐火锅、七欣天等是十余家餐饮品牌落地1F。
二者数量适当，及少量几家文体娱品牌和日子服务品牌。实际上，儿童亲子业态也根本都会集在该层。
同是餐饮“主阵地”，以重餐为主，绵亘西塔老太太泥炉烤肉、匠和风精美照料、加餐海鲜自助、朱光玉火锅馆、湊湊火锅、绿茶餐厅、蜀都丰、大丰收脆鱼、星洲蕉叶、傲掌门铜炉蛙锅、冯四孃等人气餐饮品牌。
F具有品牌18家，谈判餐饮占10家，含莺时Toki、不念·山海肴、岩冶屋、岚第·岁飨食单等，还有宝龙艺术中心、卢米埃影院、考拉闪塑、松了按摩、期五、有你家居等品牌开于此。
从细分业态来看，整个项目餐饮业态主要为休闲餐饮、异国风情餐饮、中式餐饮，三者累计数量占比较项目餐饮总数量超多半，火锅/焖锅/干锅占比仅10%左右，复合餐饮、餐吧仅有3家。
收拾来看，文体娱业态在全体的业态占比相对较少，仅宝龙艺术中心、卢米埃影院、X先生密室、纯K、娃娃总动员等11家，占比近4%；儿童亲子品牌20余家，儿童游乐园、儿童医疗健康、儿童运动馆、才艺训练、童装/童鞋、母婴童用品均有触及；日子服务品牌则超30家，主要以美发造型、美容spa、配套零售为主。
不得不说，厦门宝龙一城相较于厦门其他商业，在空间规划上亮点不少。水幕广场能够称为年轻人的解压圣地，空闲之余，点上一杯咖啡，在此放空自己却是很不错。夜晚时在灯火投影下，又是另一番美妙的作用。这儿仍是个很好的活动举办地。据悉，此前就举办了音乐节、“酒王”争霸赛等人气活动；双首层规划扩展了商业靠拢人流的功用，也为项目增加了游逛趣味，提高项目全体价值；顶楼除了有影院、艺术中心、美食店，更设置了玻璃栈道，胆大者可应战一下。
其实早些年前，B1F正是厦门宝龙一城运营的短板，彼时该楼层空铺较多，现现在来看，空铺仅单个一两个，人气显着更足了。至于其他楼层，也相同仅少量几个空铺待招，LG有几处还被奇妙地运作成展览化窗口，却是增加了纵情欢乐性。
